แผนลดค่า OTA Commission สำหรับที่พัก: เริ่มใน 30 วันแรกอย่างไร
คู่มือเจ้าของที่พัก ~8 นาที

แผนลดค่า OTA Commission สำหรับที่พัก: เริ่มใน 30 วันแรกอย่างไร

แนวทาง 30 วันสำหรับวิลล่า โรงแรมเล็ก และที่พักอิสระที่ต้องการเพิ่มการจองตรง ลดการพึ่งพา OTA โดยไม่ต้องปิดช่องทางเดิม

ST

StayEngine Team

เป้าหมายของการลดค่า OTA commission ไม่ใช่การปิด Agoda, Airbnb หรือ Booking.com ทันที OTA ยังช่วยให้คนที่ไม่รู้จักคุณค้นพบที่พักได้ แต่เมื่อแขกมาจาก Facebook, LINE, Google หรือเคยพักกับคุณแล้ว การไม่มีทางเลือกให้เขาจองตรงหมายความว่าคุณอาจจ่ายค่าคอมในรายการที่ไม่จำเป็น

แผนนี้ออกแบบให้เริ่มได้ทีละขั้นภายใน 30 วัน โดยไม่ต้องเปลี่ยนทุกอย่างพร้อมกัน

หลักคิดก่อนเริ่ม

อย่าเริ่มจากการย้ายทุกการจองออกจาก OTA ให้เริ่มจากการสร้าง เส้นทางจองตรงที่ง่ายพอสำหรับลูกค้าที่มีอยู่แล้ว

  • OTA: ใช้เพื่อเข้าถึงลูกค้าใหม่
  • เว็บไซต์และลิงก์จองตรง: ใช้เปลี่ยนความสนใจให้เป็นรายการจองของคุณเอง
  • LINE และโซเชียล: ใช้ตอบคำถาม ส่งลิงก์ และดูแลลูกค้าเก่า

สัปดาห์ที่ 1: รู้ก่อนว่าการจองมาจากไหน

ก่อนแก้อะไร ให้จดข้อมูลอย่างง่ายในเดือนปัจจุบัน:

ช่องทางจำนวนการจองยอดจองค่าคอม/ต้นทุนหมายเหตุ
OTAลูกค้าใหม่หรือเก่า
Facebook / Instagramคนทักแล้วจองกี่ราย
LINEส่งลิงก์จองหรือยัง
Google / เว็บไซต์หน้าเว็บพาไปจองง่ายไหม

ไม่ต้องทำรายงานซับซ้อน จุดประสงค์คือเห็นว่าลูกค้ากลุ่มใดมีโอกาสจองตรงก่อน

สัปดาห์ที่ 2: ทำหน้าจองให้พร้อมก่อนส่งคนเข้าไป

ลิงก์จองตรงควรตอบคำถามพื้นฐานได้ครบ: วันไหนว่าง ห้องไหนเหลือ ราคาเท่าไร และต้องชำระอย่างไร หากลูกค้ากดแล้วต้องกลับมาถามแชททุกอย่าง ช่องทางนี้จะไม่ช่วยลดภาระทีม

เช็กอย่างน้อย 5 ข้อ:

  1. เลือกวันและประเภทห้องได้จากมือถือ
  2. ราคาและเงื่อนไขเห็นได้ชัด
  3. มีวิธีชำระเงินที่ลูกค้าใช้ได้จริง
  4. ลูกค้าได้รับขั้นตอนถัดไปชัดเจนหลังส่งรายการ
  5. ทีมเห็นการจองและสถานะการชำระเงินทันที

สัปดาห์ที่ 3: เริ่มจากกลุ่มที่เปลี่ยนง่ายที่สุด

อย่ารอให้คนใหม่ทุกคนใช้ช่องทางใหม่พร้อมกัน เริ่มจาก 3 กลุ่มนี้:

ลูกค้าที่เคยพักแล้ว

เมื่อลูกค้ากลับมา ให้ส่งลิงก์จองตรงที่ใช้ง่ายแทนการให้ค้นหาที่พักใหม่ใน OTA เขารู้จักที่พักอยู่แล้ว สิ่งที่ต้องลดคือขั้นตอนการจอง

คนที่ทักจาก LINE หรือโซเชียล

หากทีมตอบคำถามราคาและวันว่างเสร็จแล้ว ให้ส่งลิงก์จองตรงเพื่อปิดรายการ ไม่ต้องจดข้อมูลซ้ำในแชท และลูกค้าไม่ต้องไปค้นหาห้องบนช่องทางอื่น

คนที่เข้าจาก Google หรือเว็บไซต์

ปุ่มจองต้องหาเจอเร็วและพาไปถึงหน้าที่เลือกวันได้จริง อย่าซ่อนลิงก์ไว้ท้ายหน้า หรือให้แขกกรอกแบบฟอร์มรอการตอบกลับเป็นด่านแรก

สัปดาห์ที่ 4: ดูผล แล้วปรับเฉพาะจุดที่ติด

เมื่อผ่านไปหนึ่งเดือน ให้ดู 3 ตัวเลข:

  • มีจองตรงเพิ่มกี่รายการ
  • คนทักผ่านช่องทางของคุณเปลี่ยนเป็นจองกี่เปอร์เซ็นต์
  • จุดไหนที่ลูกค้าหรือทีมยังต้องถามซ้ำ

ถ้าคนกดหน้าจองแล้วไม่จบ อาจเป็นเรื่องราคา วิธีจ่ายเงิน หรือขั้นตอนที่ยาวเกินไป ถ้าทีมยังรู้เรื่องช้า อาจต้องปรับการแจ้งเตือนและสิทธิ์ของคนที่เกี่ยวข้อง การวัดผลแบบนี้ทำให้คุณแก้จากพฤติกรรมจริง ไม่ใช่เดา

สิ่งที่ไม่ควรทำ

  • ปิด OTA ทั้งหมดก่อนที่ช่องทางจองตรงพร้อม
  • สัญญาส่วนลดที่ทำให้กำไรหายเพื่อบังคับคนจองตรง
  • ส่งลูกค้าไปหน้าเว็บที่ไม่มีวันว่างหรือราคาให้ดู
  • วัดความสำเร็จจากยอดจองรวมอย่างเดียว โดยไม่ดูต้นทุนต่อช่องทาง

การเพิ่มจองตรงเป็นการค่อย ๆ เปลี่ยนสัดส่วนของรายการที่คุณควบคุมได้ ไม่ใช่การย้ายธุรกิจทั้งหมดในคืนเดียว

หากต้องการเริ่มด้วยช่องทางจองของตัวเอง ดู ระบบจองพูลวิลล่า หรืออ่านภาพรวมเรื่อง วิธีลดค่าคอม Agoda และ Airbnb

กลับไปหน้า Insight
คุยกับทีมงาน

อยากรู้ว่าที่พักคุณ
ใช้ระบบไหนดี?

ส่งข้อมูลที่พักมา ทีมงานช่วยวางแผนระบบจองที่เหมาะกับคุณไม่มีค่าใช้จ่าย · ไม่ต้องสมัครทันที

ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องสมัครทันที มีทีมช่วยเหลือตลอด